¿Qué sucede si vende su casa después de instalar paneles solares en Arizona?

¿Está considerando energía solar para su hogar en Phoenix? Ahora es el momento perfecto para aprovechar el poder del sol y aprovechar los ahorros significativos a través de los créditos fiscales federales y estatales. Nuestro equipo en Phoenix Valley Solar puede ayudarlo a navegar por estos incentivos y maximizar sus ahorros. También puede usar nuestra calculadora solar de Arizona 53 Arizona Solar Calculator Para obtener una estimación de sus beneficios potenciales.

Para muchos propietarios de Arizona, invertir en solar es una decisión a largo plazo. Pero, ¿y si decides moverte? ¿Going Solar complica vender su casa? ¿Los paneles solares aumentan o disminuyen el valor de la propiedad? ¿Puede transferir incentivos o financiamiento al comprador?

Este blog se desglosa exactamente lo que sucede cuando vende una casa con paneles solares en Arizona, y por qué en realidad puede ser una gran ventaja en el mercado inmobiliario actual.

1. ¿Los paneles solares agregan valor a su hogar?

Sí: múltiples estudios han demostrado que los paneles solares aumentan el valor de la propiedad, especialmente en los estados de las horas altas como Arizona.

Según la investigación de Zillow y el Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley:

• Homes con los paneles solares típicamente vendidos por 4% o más de los hogares similares. comercializado como viviendas de costo de bajo costo de eficiencia energética.

• Solar homes also tend to sell faster, especially when marketed as energy-efficient or low-utility-cost homes.

En el área metropolitana de Phoenix, donde el aire acondicionado aumenta las facturas de electricidad durante gran parte del año, el ROI en los paneles solares es especialmente atractivo para los compradores. || 63

2. Will Solar Make It Harder to Sell?

no si su sistema es propiedad. Las viviendas con sistemas solares propios (pagados en su totalidad o financiado con un préstamo tradicional) son fáciles de vender, y generalmente son más deseables.

Sin embargo, las viviendas con sistemas solares solares o acuerdos de compra de energía (PPA) pueden enfrentar los desafíos:

• Los compradores pueden dudas para asumir el arrendamiento. || 67

• Lenders may require buyers to qualify for the lease terms before closing.

• Algunos compradores pueden estar familiarizados con los contratos solares, lo que lleva a retrasos.

Es por eso que muchos propietarios en Arizona eligen comprar sus sistemas en lugar de arrendar, para evitar complicaciones durante la reventa.

3. ¿Puede transferir incentivos solares al comprador?

Los créditos e incentivos fiscales clave, como el crédito fiscal solar de Arizona y el crédito fiscal federal de inversión solar (ITC), no se pueden transferir al comprador una vez que el sistema está instalado.

Estos incentivos son reclamados por el propietario del sistema original, en el año en que el sistema está instalado.

However:

• The value of the solar system and its ongoing savings potential remains with the home.

• Los compradores se benefician de las facturas eléctricas más bajas inmediatamente después de la compra.

En otras palabras, mientras mantiene los créditos fiscales, el comprador disfruta de ahorros a largo plazo y valor de propiedad, un valor de la propiedad, un beneficio mutuo si se comunica claramente durante la venta.

4. ¿Qué pasa con los créditos de medición netos?

Si su utilidad (como APS o SRP) usa la facturación neta, y ha creado créditos sobreproducción de energía solar, esos créditos generalmente se vinculan a su cuenta de utilidad.

cuando se mueve:

• sus créditos de energía solar no se transfieren el nuevo propietario.

• puede ser eligible para un asentamiento final o que sea eligable o un asentamiento final para un nuevo propietario. Su utilidad cuando la cuenta está cerrada.

• El comprador comenzará a obtener sus propios créditos después de hacerse cargo de la casa.

Asegúrese de notificar a su compañía de servicios públicos con anticipación cuando planee moverse, y mantener

registros de la producción y ahorros de su sistema para el proceso de listado. || 85

5. How to Market Your Solar-Equipped Home

Si vende su casa con energía solar, aquí hay algunas mejores prácticas para maximizar su valor:

• Proporcione una documentación clara del tamaño del sistema, la garantía y el estado de la propiedad.

• Comparta las facturas eléctricas recientes para resaltar los ahorros.

• Explique cómo se pagó el sistema y si está completamente propiedad.

• Destacamos la cobertura de la garantía (la mayoría de los sistemas están justificados durante 25 años). ||– 91

At Phoenix Valley Solar, we provide customers with full documentation and performance reports that make it easy to communicate solar benefits to buyers and real estate agents.

6. ¿Vale la pena la energía solar si planea moverse?

Sí: si planea permanecer en su hogar durante al menos 5 a 7 años, es probable que recupere su inversión a través de:

• Energy Savings

• Los strong Solar Fiscalits de Arizona

• aumentan el valor de la vivienda en el valor de la vivienda | a 97

In many cases, homeowners break even on their solar investment before they move — and then gain additional value when the home sells.

Pensamientos finales: Solar hace que su casa de Arizona sea más valiosa

Vender una casa con energía solar en Arizona no solo es posible, a menudo es una ventaja financiera. Cuando se instala correctamente y se comunica claramente a los compradores, los paneles solares:

• Reduzca el tiempo en el mercado

• Justifique un precio de listado más alto

• Ofrezca ahorros a largo plazo al siguiente propietario

en un estado al aumento de las tasas de electricidad y las tasas de electricidad y las tasas de electricidad de la hora de la sola, no solo es una mejora de la venta, es un punto de venta de vender.

Get Expert Help from Phoenix Valley Solar

Si está planeando quedarse en su hogar o venderla en unos pocos años, Phoenix Valley Solar lo ayudará:

• Maximice los incentivos solares disponibles

• Diseñe un sistema de alto rendimiento con excelente Roi

• Prepare sus documentos solares para el Resal para futuros || 109

Contact us today for a free consultation — and let’s build long-term value for your home through solar.

¿Está considerando la energía solar para su hogar en Phoenix? Ahora es el momento perfecto para aprovechar el poder del sol y aprovechar los ahorros significativos a través de los créditos fiscales federales y estatales. Nuestro equipo en Phoenix Valley Solar puede ayudarlo a navegar por estos incentivos y maximizar sus ahorros. También puede usar nuestra Arizona Solar Calculator Para obtener una estimación de sus beneficios potenciales.